469971

HP 12c - F2231AA Platinum Seite 168

168
Zoom out
Zoom in
Vorherige Seite
1/282
Nächste Seite
168 Hoofdstuk 12: Onroerend goed en Leningen
File name: hp 12c pt_gebruikershandleiding_Nederlands_D_HDPMF123D08 Page: 168 of 279
Printed Date: 2005/8/4 Dimension: 14.8 cm x 21 cm
11. Toets het percentage in van de gecombineerde marginale belastingen van de
provinciale en de landelijke overheden
*
en druk op
?.
0.
12. Druk op
gÂ
en
f
CLEAR
G
en toets vervolgens het aantal investeringsjaren in
en druk op
n
.
13. Toets de geschatte jaarlijkse waardetoename in, in procenten, en druk op
¼
.
14. Toets de prijs in van het betreffende huis in en druk op
$
.
15. Druk op
t
om de netto opbrengst van de verkoop van het huis te berekenen
(Een negatieve waarde betekent verlies op de verkoop).
16. Druk op
t
om het rendement op uw investering in het huis te berekenen.
†
17. Druk op
t
om de waarde te berekenen van een spaarrekening of andere
investering.
18. Vergelijk de waarde van de fictieve spaarrekening met de netto opbrengst van de
verkoop van het huis. Let op het teken en de grootte van de opbrengst om tot uw
beslissing te komen.
19. Om gegevens te veranderen en de berekeningen opnieuw uit te voeren, slaat u de
veranderde gegevens op in de juiste registers en gaat u weer verder bij stap 12.
Voorbeeld:
U wordt voor een periode van 4 jaren naar een ver weg gelegen stad
uitgezonden en dient een beslissing te nemen of u daar voor deze periode een huis gaat
kopen of huren. Een snelle studie van de huizenmarkt geeft aan dat u een aanvaardbaar
huis kunt kopen voor €270.000, met een contante betaling van €7.000 op een hypotheek
met 6% rente en een looptijd van 30 jaren. De afsluitkosten bedragen ongeveer €3.700.
De verkoopkosten omvatten een provisie van 6% en diverse andere kosten die tezamen
2% van de verkoopprijs bedragen. Onroerend goed in dit gebied neemt gemiddeld met 5%
per jaar in waarde toe. De vermogensbelasting bedraagt ongeveer €300 per maand en u
schat in dat het onderhoud nog eens ongeveer €165 per maand zal kosten.
Een alternatieve oplossing zou de huur van een gelijkwaardige woning zijn voor €900 per
maand en het verschil in aankoopkosten en huur te investeren tegen 6,25% rente. Uw
persoonlijke inkomsten belastingtarief (marginaal) bedraagt 25% landelijk en 5%
provinciaal. Welk van de twee alternatieven is financieel aantrekkelijker
?
*
De gebruiker dient de totale marginale inkomstenbelasting in te voeren — landelijk en provinciaal —
om de berekeningen te kunnen uitvoeren die moeten aangeven of het in eigendom hebben nu wel of
niet voordeliger is vanuit het oogpunt van belastingen. Vanwege de complexiteit van de
belastingwetgeving en de verschillende belastingtechnische- en financiële overwegingen voor elk
individueel geval, dient dit programma enkel gebruikt te worden als leidraad voor het nemen van een
dergelijke beslissing. Voor meer specifieke en gedetailleerde informatie dient u een
belastingaccountant of belastingadviseur te raadplegen.
†
Indien de calculator een negatief resultaat of een
Error 5
foutmelding toont wanneer u een rendement
probeert te berekenen, dan heeft uw investering geleid tot een verlies. Het bedrag aan verdiende rente
op de alternatieve investering is in deze berekening niet meegenomen.
… 168 …

Brauchen Sie Hilfe? Stellen Sie Ihre Frage.

Forenregeln

Missbrauch melden von Frage und/oder Antwort

Libble nimmt den Missbrauch seiner Dienste sehr ernst. Wir setzen uns dafür ein, derartige Missbrauchsfälle gemäß den Gesetzen Ihres Heimatlandes zu behandeln. Wenn Sie eine Meldung übermitteln, überprüfen wir Ihre Informationen und ergreifen entsprechende Maßnahmen. Wir melden uns nur dann wieder bei Ihnen, wenn wir weitere Einzelheiten wissen müssen oder weitere Informationen für Sie haben.

Art des Missbrauchs:

Zum Beispiel antisemitische Inhalte, rassistische Inhalte oder Material, das zu einer Gewalttat führen könnte.

Beispielsweise eine Kreditkartennummer, persönliche Identifikationsnummer oder unveröffentlichte Privatadresse. Beachten Sie, dass E-Mail-Adressen und der vollständige Name nicht als private Informationen angesehen werden.

Forenregeln

Um zu sinnvolle Fragen zu kommen halten Sie sich bitte an folgende Spielregeln:

Neu registrieren

Registrieren auf E - Mails für HP 12c - F2231AA Platinum wenn:


Sie erhalten eine E-Mail, um sich für eine oder beide Optionen anzumelden.


Das Handbuch wird per E-Mail gesendet. Überprüfen Sie ihre E-Mail.

Wenn Sie innerhalb von 15 Minuten keine E-Mail mit dem Handbuch erhalten haben, kann es sein, dass Sie eine falsche E-Mail-Adresse eingegeben haben oder dass Ihr ISP eine maximale Größe eingestellt hat, um E-Mails zu erhalten, die kleiner als die Größe des Handbuchs sind.

Ihre Frage wurde zu diesem Forum hinzugefügt

Möchten Sie eine E-Mail erhalten, wenn neue Antworten und Fragen veröffentlicht werden? Geben Sie bitte Ihre Email-Adresse ein.



Info