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42 Feuilles de calcul Time-Value-of-Money et Amortization
Remarque : la même valeur étant automatiquement affectée à la
variable C/Y (nombre de périodes de calcul de l'intérêt par an) et à la
variable
P/Y (nombre d'échéances annuelles), vous devez modifier la
valeur de la variable C/Y.
Réponse : vous devez effectuer des versements mensuels de 203,13 .
Exemple : Calcul de versements d'emprunt
hypothécaire et génération d'un tableau
d'amortissement
L'exemple ci-dessous illustre l'utilisation des feuilles de calcul TVM et
Amortization pour le calcul de versements mensuels dans le cadre d'un
emprunt sur 30 ans et la génération d'un tableau d'amortissement pour
les trois premières années de remboursement l'emprunt.
Calcul de versements d'emprunt hypothécaire
Calculez le montant de versements mensuels pour un emprunt de
120 000 avec un TEG de 6,125 %.
Pour Appuyez sur Affichage
Rétablir toutes les valeurs par
défaut des variables
& } !
RST 0.00
Fixer le nombre de versements
annuels à 12
& [ 12 !
P/Y=
12.00
Ä
Fixer le nombre de périodes de
calcul de l'intérêt à 4
# 4 !
C/Y=
4.00
Ä
Définir des versements en
début d'échance
& ] & V
BGN
Repasser en mode standard
& U
0.00
Entrer le nombre de versements
sur le compte en utilisant le
multiplicateur de paiements
10 & Z ,
N=
120.00
Ä
Entrer le taux d'intérêt
.5 -
I/Y=
0.50
Ä
Entrer la valeur acquise
25,000 0
FV=
25,000.00
Ä
Calculer le montant des
versements
% /
PMT=
-203.13
Å
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